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《東部新城核心區以東片區控制性詳細規劃局部調整》(盛莫路以西B1-3#地塊)局部調整批前公示

為加快推進明湖及周邊區塊建設,且優化地塊用地布局,根據《寧波市控制性詳細規劃管理規定》的要求,組織開展了《〈東部新城核心區以東片區控制性詳細規劃局部調整〉(盛莫路以西B1-3#地塊)局部調整》的編制工作。為廣泛征求社會各界和廣大市民的意見和建議,集思廣益,在規劃報送審批之前,我局將規劃草案予以公示,公示時間為2019年3月27日-4月5日,共計10天。如有意見建議,請在公示期間來函或來電。

東部新城開發建設指揮部規劃處

聯系地址:世紀大道北段1228號

聯系電話:89187732

郵 編:315040

批前公示公眾意見表.doc   

也可以反饋至電子郵箱:[email protected]


一、調整背景

為加快推進明湖及周邊區塊的建設,近期擬出讓B1-3#地塊,其內部有現狀河道,為保證排澇安全,依照先挖后填原則,并根據《關于申請對〈東部新城核心區以東片區控制性詳細規劃局部調整〉(盛莫路以西B1-3#地塊)進行規劃局部調整的函》,特組織對B1-3#地塊進行規劃局部調整。

二、調整范圍

本次調整的B1-3#地塊位于盛莫路以西,紅梅街以南,中山東路以北,現狀東部科創中心東北面,用地面積約19999平方米。

三、主要調整內容

(1)用地編碼調整

本次規劃調整將B1-3#地塊一分為二,將現狀河道部分調整為綠地,用于平衡周邊商業服務業設施用地的綠地率指標。地塊編碼從B1-3#地塊調整為B1-3#、B1-3-a#兩個地塊。

(2)地塊性質及面積調整

調整后地塊總面積不變,西側B1-3#地塊用地面積約17954平方米,用地性質為商住混合用地(R+B),相關規劃指標不變;B1-3-a#地塊用地面積約2045平方米,用地性質為公園綠地(G1)。

表格 1  調整前后地塊對照表

地塊編號

地塊編號

用地性質

用地面積(平方米)

容積率

建筑限高(米)

備注

調整前

B1-3#

R+B

19999

2.4

70

商住比5:5

調整后

B1-3#

R+B

17954

2.4

70

商住比5:5

B1-3-a#

G1

2045

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附件一、原控規用地規劃圖

附件二、調整后用地規劃圖

征集部門:東部新城開發建設指揮部規劃處
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